Техническое обслуживание систем пожарной безопасности

Техническое обслуживание систем пожарной безопасности

Для систем противопожарной безопасности, а именно: в соответствии с требованиями закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» 123-ФЗ и Правил противопожарного режима в РФ в обязательном порядке необходимо заключение договора на техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт.

Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем пожарной безопасности, проводимые квалифицированными специалистами, позволят продлить срок службы оборудования и систем в целом, выявить и предупредить неисправности, что обеспечит бесперебойную работу систем и выполнение ими необходимых задач.

Наша организация оказывает комплекс работ по техническому обслуживанию следующих систем:

• автоматическая пожарная сигнализация;
• системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
• автоматические установки пожаротушения;
• системы противодымной защиты и системы дымоудаления;
• внутренний противопожарный водопровод.

Бесплатно:

• Первичное обследование систем пожарной сигнализации, охранной сигнализации, оповещения людей о пожаре, пожаротушения, управления и контроля доступом, периметральной охраны, видеонаблюдения.
• Проверка документации и соответствие монтажа проекту.
• Выдача рекомендаций по их дальнейшей эксплуатации, предложат варианты модернизации.
• Расчет стоимости технического обслуживания.

В перечень работ по техническому обслуживанию входит:

• осмотр систем на предмет видимых повреждений;
• проверка степени работоспособности программного обеспечения;
• проверка работоспособности оборудования и составление нормативных документов противопожарных и охранных систем;
• проверка и корректировка настроек систем;
• профилактическая чистка систем блоков и узлов;
• чистка оборудования от пыли и грязи;
• проверка и по необходимости ремонт разъемов, соединений, восстановление шлейфов (агрегатов);
• контроль положения переключателей автоматического режима противопожарных и охранных систем;
• контроль исправности индикации приборов, устройств, агрегатов;
• контроль основных и резервных источников питания;
• устранение неисправностей, ремонт шлейфов, узлов, агрегатов;
• проверка состояния и работоспособности системы в целом;
• надзор за правильной эксплуатацией противопожарных и охранных систем;
• проведение инструктажа персонала, эксплуатационных служб.

По результатам ремонта и технического обслуживания систем противопожарной защиты наши специалисты оформляют всю необходимую документацию (акт технического освидетельствования систем автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения людей о пожаре и дымоудаления, акт испытания пожарных извещателей и др.), ведут журналы технического обслуживания, учета неисправностей противопожарных систем,инструктажа сотрудников службы эксплуатации.

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации входит целый комплекс мероприятий и услуг, предоставляемых заказчику, и осуществляемый на договорной основе.

Специалистами производятся все необходимые работы, в ходе которых не только выявляются возможные неисправности оборудования, но и проверяется соответствие всех устройств пожарной сигнализации нормативным требованиям.

Автоматическая пожарная сигнализация – общая информация

Совокупность взаимосвязанных технических устройств, нацеленных на обнаружение очага возгорания, извещение об этом, обработку сигнала и передачу его на контрольный пункт, а также на выдачу команды для активации автоматических установок пожаротушения и противодымной защиты, объединяются под названием автоматической установки пожарной сигнализации.

Компоненты установки это:

1. Приемная (контрольная) станция. Ее функция – анализ сигналов, поступающих от пожарных датчиков, и передача их далее для запуска других противопожарных устройств.
2. Автоматизированное рабочее место – компьютер с соответствующим программным обеспечением, позволяющий отображать на мониторе состояние сигнализации.
3. ИБП (источник бесперебойного питания) – блок питания, обеспечивающий непрерывную работу системы даже в случае отключения электроэнергии.
4. Датчики (извещатели, оповещатели). Могут быть различных типов, первыми обнаруживают возгорание в помещении по различным признакам (повышение температуры, задымленности).

Исходя из комплектации автоматической установки сигнализации, объем и стоимость работ по техническому обслуживанию могут несколько отличаться.

Процедуры по техническому обслуживанию автоматической пожарной сигнализации

Сервисные работы с автоматическими установками пожарной сигнализации включают:

• организационные мероприятия;
• регулярные внешние и внутренние осмотры;
• поддержание оборудования в постоянном состоянии готовности к действию;
• периодичное определение работоспособности системы;
• проверка электрической составляющей установки;
• выявление и немедленное устранение неисправностей;
• регулировочные работы.

Подготовительные мероприятия

Прежде чем переходить непосредственно к осмотру, детальному обследованию, испытанию автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС), мастер производит действия организационного характера, в частности:

• подготовка обязательного пакета документов – проект; электро- и монтажные схемы; заводская документация и инструкции на все оборудование;
• подготовка инструментария и оборудования, необходимого для проведения технического осмотра;
• оформление соответствующих пунктов по технике безопасности;
• согласование будущих работ с руководством, получение разрешения на временное отключение аппаратуры АУПС и в связи с этим усиление на время отключения противопожарных мер в опытных помещениях;
• составление перечня работ, графика, необходимых обоснований, запись информации в журнале тех. обслуживания.

Внешний осмотр оборудования

Проведение таких работ необходимо при первом запуске АУПС, после ремонта, замены деталей либо реконструкции установки. Внешнее обследование предусматривает выявление:

• насколько вся аппаратура (кабели и другие детали) соответствует проекту (проводится при первом запуске);
• надежности и прочности закрепления пожарных оповещателей и других элементов системы на определенных местоположениях;
• годного состояния оборудования и отсутствия повреждений, особенно, на дверцах шкафов, крышках, приемных станциях, пультах;
• наличия потрескавшейся краски, пыли, грязи на внешних деталях конструкции;
• рабочего состояния рубильников, кнопок, переключателей, сирен, звонков, световых извещателей;
• исправного состояния без повреждений кабелей, проводов;
• правильно проведенного заземления аппаратуры.

Внутреннее техническое обследование АУПС

После того как истечет срок гарантии на оборудование, проводят такие работы:

• проверка состояния, целостности корпуса внешней аппаратуры;
• проверка наличия всех элементов, их правильность монтирования, целостность, надежность закрепления;
• тщательное обследование разъемов, гнезд, штекеров, зазоров, прогибов, регистрация наличия и количества паек.

Для того чтобы проверить состояние электропараметров АУПС мастер производит замеры следующих значений:

• напряжения питания таких устройств, как: извещатели; концентраторы; приемные станции; выпрямительные блоки;
• напряжения и силы тока во входных (сигнальных) линиях;
• параметров электросхем приемных пультов, оповещателей по данным тех. паспорта;
• сопротивления изоляции у цепей питания и контроля;
• электропрочности цепей питания и контроля;
• сопротивления лучевых линий.

Проверка работоспособности АУПС

С целью проверки рабочего состояния автоматической установки пожарной сигнализации обычно проводят испытательные процедуры, а именно имитацию повреждения системы, тревоги и пожара.

Проверке подлежит каждый извещатель и другие элементы АУПС.

В том случае если АУПС связана с системой автоматического пожаротушения, проверяют взаимодействие их элементов.

Выявление неисправностей или повреждений системы требует незамедлительного их устранения путем:

• замены неработоспособных деталей;
• восстановления элементов при возможности без полного демонтажа установки;
• наладочных действий.

Периодичность технического обслуживания АУПС оговаривается в договоре, также как и основные работы, ответственность сторон и гарантии. Профессиональное тех. обслуживание пожарной сигнализации поможет продлить срок ее эксплуатации и обеспечить эффективную работу по предназначению.

Обследование автоматической установки пожарной сигнализации

В соответствии с действующим законодательством РФ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут: собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.

При эксплуатации объекта должны выполняться требования пожарной безопасности, предусмотренные нормативно-правовыми актами и нормативными документами в области пожарной безопасности, а именно:

• Федеральный закон «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 № 69-ФЗ;

• Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. № 123-ФЗ;

• СП 1.13130.2020 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

• СП 2.13130.2020 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;

• СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;

• СП 9.13130.2009 «Свод правил. Техника пожарная. Огнетушители. Требования к эксплуатации»;

• СП 12.13130.2009. «Свод правил. Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности»;

• СП 484.1311500.2020 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»;

• СП 485.1311500.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»;

• СП 486.1311500.2020 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности»;

• Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020г. № 1479;

Зачем необходимо обследование объекта и консультация?

• чтобы подготовиться к предстоящей плановой или внеочередной проверке МЧС;

• чтобы найти слабые места в системах противопожарной защиты, обеспечить безопасность объекта и сотрудников;

• чтобы запланировать текущий или капитальный ремонт по модернизации здания и оборудования, в том числе части соблюдения норм ПБ;

• чтобы заказать проектирование новой системы сигнализации или автоматического пожаротушения, установки гидрантов, возведения эвакуационных путей и пожарных лестниц.

Обследование включает в себя:

• проверку наличия, правильности и своевременности заполнения документов по пожарной безопасности объекта;

• изучение технической документации на объект;

• обследование объекта и прилегающей территории.

Что получите в результате:

По результатам обследования составляется отчет с указанием выявленных нарушений требований пожарной безопасности и выдается перечень рекомендаций по приведению объекта защиты в пожаробезопасное состояние.

Наши специалисты профессионально, с гарантией качества помогут Вам устранить все нарушения согласно выданным рекомендациям.

Проведение исследований систем автоматической противопожарной защиты (систем пожарной автоматики) методом натурных испытаний и путем инструментального контроля.

На сегодняшний день основная масса объектов защиты оборудована технически сложными системами противопожарной защиты. В этой связи, пожарная безопасность объектов защиты и находящихся внутри посетителей и персонала напрямую зависит от фактического состояния данных систем. Поэтому, при проверках соблюдения требований пожарной безопасности на объектах защиты особое место занимает проведение оценки соответствия требованиям нормативных документов по пожарной безопасности функциональных характеристик систем и средств противопожарной защиты, образующих на объекте систему пожарной автоматики, а именно: установок автоматического пожаротушения (АУП), установок и систем автоматической пожарной сигнализации (АПС и АУПС), систем противодымной защиты (ПДЗ), систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ), систем противопожарного водоснабжения, устройств автоматизации инженерных систем, противопожарных дверей и ворот, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах и прочих средств, задействованных с целью обеспечения противопожарной защиты объекта). Для этого система пожарной автоматики, в том числе и автоматические установки пожаротушения водо- и воздухо- заполненные, пожарной сигнализации (АПС), оповещения (СОУЭ), приточной и вытяжной противодымной защиты (дымоудаления и проточной вентиляции), внутреннего противопожарного водопровода (ВПВ) и устройства автоматизации инженерных систем, подвергается испытаниям, при которых контролируются алгоритмы совместной работы установок и систем, составляющих систему пожарной автоматики, и фактические количественные параметры, нормируемые для каждой из этих установок или систем. Эти параметры фиксируются в рамках осуществления инструментального контроля всех систем с целью установления их соответствия, требованиям, изложенным в нормативных документах по пожарной безопасности. Таким образом, на объекте защиты проводятся испытания системы пожарной автоматики, состоящей из автоматических установок АУТ, АПС, СОУЭ, ПДЗ (ДУ, ПД), ВПВ и устройств автоматизации инженерных систем, с производством инструментального контроля показателей данных систем, с целью последующего анализа полученных результатов и сопоставления их с нормативными показателями, указанными в нормативных документах по пожарной безопасности.

Испытание автоматических установок пожаротушения (АПС) путем проведения инструментального контроля
Исследование системы автоматической пожарной сигнализации проводится в следующем порядке:

• Ознакомление и анализ технической документации (исполнительная и проектная документация) по системе автоматической пожарной сигнализации (АПС)
• Осмотр технических средств смонтированной системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) с производством замеров нормативных показателей монтажа оборудования системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) с целью проверки выполнения технических решений, предусмотренных в проектной документации по системе автоматической пожарной сигнализации и соблюдения нормативных требований в области пожарной безопасности
• Проведение выборочных испытаний системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) с целью проверки правильности регистрации сигналов, формирующихся приёмно-контрольным оборудованием системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) и реализации, предусмотренных в проектной документации по системе автоматической пожарной сигнализации (АПС), алгоритмов совместной работы системы автоматической пожарной сигнализации и сопряженных с ней установок и систем противопожарной защиты.

Испытания систем оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) людей при пожаре путем проведения инструментального контроля
Исследование системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) людей при пожаре проводится в следующем порядке:

• Ознакомление и анализ представленной технической документации (исполнительная и проектная документация).
• Анализ предоставленных на исследование в распоряжение специалистов акустических расчетов на предмет соответствия предусмотренного алгоритма работы системы оповещения и управления эвакуацией и содержания необходимого объема вычислений, предусмотренного методическими рекомендациями по расчету уровня звука (параметров звукового давления).
• Визуальный осмотр смонтированной системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) людей при пожаре, с производством замеров геометрических параметров расположения смонтированного оборудования, технических средств СОУЭ и оценки их соответствия требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности.
• Проведение испытаний работоспособности системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в соответствии предусмотренных согласно п. 61 ППР в РФ посредством запуска систем в автоматическом (от дымовых пожарных извещателей системы АПС и/или от спринклерной установки пожаротушения) и дистанционном (от кнопок, установленных на путях эвакуации) режимах с целью определения параметров уровня звука при сработавшей системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, путем проведения замеров акустических показателей звука, развиваемого системами звукового и речевого оповещения людей при пожаре в помещениях здания защищаемого СОУЭ.
• Проверка количественных показателей системы. Производится путём сравнения полученных в ходе измерений значений уровня звука, развиваемого системами звукового и речевого оповещения людей при пожаре в помещениях здания защищаемого СОУЭ со значениями допустимого уровня звука определяемого в зависимости от функционального назначения защищаемого помещения.

Испытание систем противодымной вентиляции (ПДВ) путем проведения инструментального контроля
Исследование системы вытяжной противодымной вентиляции (дымоудаления) проводится в следующем порядке:

• Ознакомление и анализ представленной технической документации (исполнительная и проектная документация).
• Анализ предоставленных на исследование в распоряжение специалистов аэродинамических расчетов на предмет соответствия предусмотренного алгоритма работы системы и содержания необходимого объема вычислений, предусмотренного методическими рекомендациями к СП 7.13130.2013 «Расчетное определение основных
  параметров противодымной вентиляции зданий», предназначенными для использования в практической деятельности сотрудников УГПН главных управлений МЧС России по субъектам Российской Федерации и проектных организаций. Согласно данных рекомендаций, методология расчетов ориентирована на вновь введенные нормативные документы, предусмотренные федеральными законами от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и от 10 июля 2012 г. № 117-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Анализ определяемых расчетным методом основных параметров, подлежащих учету (величины давления и подачи вентиляторов) систем вытяжной и приточной противодымной вентиляции на предмет соответствия физическим закономерностям процессов тепломассообмена помещений при пожаре и установленным нормативным требованиям СП 7.13130.2013, СП 60.13330.2012;

• Визуальный осмотр смонтированных систем вытяжной и приточной противодымной вентиляции, с производством замеров геометрических параметров расположения смонтированного оборудования, технических средств систем вытяжной и приточной противодымной вентиляции и оценки их соответствия требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности.
• Проведение испытаний работоспособности систем вытяжной и приточной противодымной вентиляции в соответствии с ГОСТ Р 53300-2009 посредством запуска систем в автоматическом (от дымовых пожарных извещателей системы АПС и/или от спринклерной установки пожаротушения) и дистанционном (от кнопок, установленных на путях эвакуации) режимах с целью определения аэродинамических параметров систем, путем проведения замеров показателей фактического объемного расхода воздуха, удаляемого системой через дымоприемное устройство непосредственно из защищаемого помещения и замеров показателей избыточного давления создаваемого в защищаемом помещении.
• Проверка количественных показателей системы. Производится путём сравнения полученных в ходе измерений значений объемного расхода воздуха, удаляемого системой и показателей избыточного давления создаваемого в защищаемом помещении со значениями, указанными в вентиляционных паспортах на системы ПДВ.

Для оценки функциональных характеристик системы противодымной вентиляции проводятся испытания методом инструментального контроля по определению:

• Фактического расхода воздуха, удаляемого системами вытяжной противодымной вентиляции через дымоприемные устройства непосредственно из помещений;
• Фактического расхода воздуха, удаляемого системами вытяжной противодымной вентиляции через дымоприемные устройства из коридоров (холлов), расположенных на путях эвакуации;
• Фактического значения избыточного давления в незадымляемых лестничных клетках типа Н2 (секциях лестничных клеток);
• Фактического значения избыточного давления в шахтах лифтов;
• Фактического значения избыточного давления в тамбур-шлюзах.
• В ходе проведения измерений используются:
• Testo 425 для измерения объемного расхода воздуха;
• Лазерный дальномер для измерения площади сечения дымоприемного устройства;
• ДМЦ-01 с подключенной к нему трубкой «Пито» для измерения параметров избыточного давления.

Все измерения при аэродинамических испытаниях систем противодымной защиты выполняются через 2 мин после включения вентиляторов противодымной защиты. Все двери открыты по ходу с нижнего типового этажа до выхода наружу и дымовой клапан в коридоре, кабины лифтов находятся на первом этаже, двери кабин и шахт лифтов открыты. Количественные значения нормируемых параметров системы противодымной защиты (избыточного давления в шахтах лифтов; расхода и скорости движения воздуха через дымоприемное устройство) определяют с учетом требований ГОСТ Р 53300-2009, схемного решения системы противодымной защиты и архитектурно-планировочных решений здания. Измерение избыточного давления в лифтовых шахтах производится на двери смежного вышележащего этажа по отношению к основному посадочному этажу. Измерение скорости движения перемещаемого воздуха в отверстиях клапанов производится в наиболее удаленных от вентиляторов противодымной защиты. Количество точек измерения нормируемых параметров системы противодымной защиты согласно ГОСТ Р 53300-2009.
Контроль фактических параметров систем вытяжной противодымной вентиляции должен производиться на дымоприемных устройствах наиболее удаленных от вентиляторов участках сетей.
В надземных незадымляемых лестничных клетках типа Н2 измерения избыточного давления должны выполняться в 2 этапа:
— все двери лестничной клетки закрыты, измерения производятся на закрытых дверях нижнего и верхнего этажей;
— все двери лестничной клетки закрыты, за исключением двери на этаже, ведущем из здания наружу, измерения производятся на закрытой двери смежного этажа, расположенного выше от этажа, оборудованного выходом из здания наружу.
В подземных незадымляемых лестничных клетках типа Н2 измерения избыточного давления должны выполняться в 2 этапа:
— все двери лестничной клетки закрыты, измерения производятся на закрытых дверях нижнего и верхнего этажей;
— все двери лестничной клетки закрыты, за исключением двери на этаже, ведущем из здания наружу, измерения производятся на закрытой двери смежного этажа, расположенного ниже от этажа, оборудованного выходом из здания наружу.
При контроле фактических параметров систем приточной противодымной вентиляции, все двери помещений (тамбуров, холлов, вестибюлей, коридоров), расположенных по ходу эвакуации от лестничной клетки до наружного выхода, должны быть открыты.
Определение избыточного давления в лифтовых шахтах, связывающих надземные этажи, должно производиться на двери смежного вышележащего этажа по отношению к основному посадочному этажу, в лифтовых шахтах, связывающих подземные этажи, на двери смежного нижележащего этажа по отношению к основному посадочному этажу.
В лифтовых шахтах, обеспечивающих связь надземных и подземных (в т.ч. цокольных) этажей, подлежат измерению значения избыточного давления на ниже- и вышележащих смежных этажах по отношению к основному посадочному этажу.
При контроле фактических параметров систем приточной противодымной вентиляции, лифт должен находиться на «основном посадочном этаже», двери кабины и шахты лифта должны быть открыты.
Измерение избыточного давления в шахтах лифтов на подземных (в т.ч. цокольных) этажах должно производиться при открытых дверях лифтовых холлов.
Измерение избыточного давления в тамбур-шлюзах должно производиться на закрытых дверях по отношению к имитируемому задымленному помещению.
Для определения скорости истечения воздуха через открытый дверной проем тамбур-шлюза измерения должны производиться на воздухоприточном устройстве системы приточной противодымной вентиляции. Все измерения должны производиться при закрытых оконных проемах.
Декоративные и защитные решетки дымоприемных устройств, изменяющие направление движения потока воздуха, перед началом испытаний подлежат демонтажу.
Все измерения производятся не менее чем через 2 мин после запуска систем и выхода их на стационарный режим.
Количество измерений скорости воздуха должно быть не менее:
— 6 для крыльчатых анемометров;
— 10 для термоанемометров.
Точки измерения анемометрами в мерном сечении должны быть равноудалены друг от друга.
Расход воздуха, удаляемого системами вытяжной противодымной вентиляции, скорость истечения воздуха через открытый дверной проем тамбур-шлюзов измеряется анемометрами класса точности не ниже 1,0.
Перепад давления в лестничных клетках, лифтовых шахтах, тамбур-шлюзах, лифтовых холлах измеряется дифференциальным манометром класса точности не ниже 1,0.
Анемометры, дифференциальные манометры и толщиномеры, применяемые при испытаниях, должны быть зарегистрированы в Государственном реестре средств измерений, иметь свидетельства о поверке.
Диапазоны измерений приборов должны соответствовать требованиям таблице 1.