Техническое обслуживание пожаротушения

Техническое обслуживание пожаротушения

Техническое обслуживание автоматических установок пожаротушения – важнейший этап после их проектирования и монтажа, позволяющий поддерживать систему в состоянии готовности.

Обслуживание установок осуществляется путем проведения их периодического осмотра в целях профилактики и устранения обнаруженных неисправностей.

Техническое обслуживание пожаротушения: виды работ

В комплекс плановых мероприятий по техобслуживанию систем пожаротушения и пожарной сигнализации входят следующие работы:

• внешний осмотр – визуальная оценка состояния составляющих системы и их тестирование при помощи приборов контроля, перечень которых утвержден соответствующим документом;
• проверка работоспособности оборудования;
• профилактические работы: действия, имеющие планово-предупредительный характер – на этом этапе проверяется состояние внутренних и производится чистка наружных поверхностей элементов системы, смазка, притирка, подпайка и пр. На этом этапе при необходимости заменяются или восстанавливаются вышедшие из строя узлы установки пожаротушения.

Визуальный контроль проводится не реже одного раза в месяц. Профилактика системы – с периодичностью, установленной в индивидуальном порядке.

Техническое обслуживание систем пожаротушения: периодичность проведения

Раз в две недели проводится визуальный контроль установки пожаротушения. В ходе работ проверке подлежит:

• технологическая часть системы: насосы, трубопроводы, задвижки, манометры, насосы, пневмобаки и дозирующие устройства;
• электротехническая часть: электроприводы, шкафы электроуправления и коммутации;
• сигнализационная часть: кнопки, блоки сигнализации, пульт управления.

Техническое обслуживание средств пожаротушения на этом этапе сводится к обнаружению возможных механических повреждений, следов коррозии, протечек и пр. Проверяются на надежность контакты и крепления.

С такой же периодичностью (через 14 календарных дней) производится контроль:

• уровня воды;
• давления;
• рабочего положения трубопроводной (запорной) арматуры.

Каждый месяц на работоспособность проверяются:

• основной и запасной источники питания;
• исправность автоматического переключения на запасной ввод и обратно – на рабочий;
• уровень заряда аккумуляторных батарей.

Один раз в полугодие проводится:

• техническое обслуживание установок пожаротушения с целью контроля их функционирования в двух режимах управления — автоматического и ручного;
• комплексная проверка на работоспособность элементов электроуправления инженерными системами защищаемого объекта в случае появления очага возгорания.

В ежегодное техническое обслуживание систем пожаротушения и пожарной сигнализации входят:

• поверка КИП;
• промывка сети трубопроводов;
• замеры сопротивления заземления — рабочего и защитного;

На этом же этапе осуществляют замену рабочей жидкости в емкостях и системе.

Раз в три года производятся измерения сопротивления изоляции электроцепей.

В техническое обслуживание пожарной сигнализации пожаротушения входит и замена аккумуляторов резервных источников питания – делается это каждые пять лет.

ОДИН РАЗ В 3,5 ГОДА ПРОИЗВОДЯТСЯ ГИДРО И ПНЕВМО ИСПЫТАНИЯ ТРУБОПРОВОДНЫХ СЕТЕЙ НА ГЕРМЕТИЧНОСТЬ И ПРОЧНОСТЬ.

Стоимость работ

Пока действует гарантия, в любом случае необходимо проводить регламент работ, связанный с техническим обслуживанием и поддержанием работоспособности систем пожаротушения.

Цена комплекса выполняемых работ по техническому обслуживанию зависит от:

• типа автоматической установки;
• ее сложности;
• масштабов защищаемого объекта.

В определении стоимости принимается во внимание «возраст» установки. Если средства противопожарной защиты устанавливались более 10 лет назад, или они морально устарели, заказчику дороже обойдется и техническое обслуживание систем пожаротушения: цена возрастет и при оснащении объекта несколькими модулями.

Мы гарантируем качественное и ответственное проведение работ по техническому обслуживанию систем: порошкового, аэрозольного, газового, пенного, водяного, пожаротушения в Красноярске и за его пределами.

С нашими проектами и работами вы можете ознакомиться в разделах: Наши клиенты и Наши работы.

Техническое обслуживание пожаротушения

Пожарный инспектор всегда запрашивает договор на техническое обслуживание. Заключаем договор и ведем журнал технического обслуживания, согласно текущему законодательству.

Вы экономите на ремонте

Регулярно осматриваем систему и выполняем текущий ремонт. Вовремя устраняем мелкие неисправности — установка работает стабильно, не требуется дорогой ремонт всего оборудования.

Огнетушащие модули в наличии

Храним на собственном складе запас огнетушащего вещества — выполняем требование СП 485.1311500.2020.

Зачем нужно техническое обслуживание

Без своевременного технического обслуживания повышается вероятность ложных срабатываний установок пожаротушения. Это приводит к порче имущества, также велика вероятность, что система выйдет из строя и не сработает в нужный момент.

После монтажа автоматической установки пожаротушения необходимо заключить договор на техническое обслуживание. Документ подписывает владелец либо арендатор объекта.

Также пожарный инспектор проверяет журнал работ по техническому обслуживанию пожаротушения и сигнализации. Без этих документов объект не пройдет проверку Госпожнадзора

Если проверка не пройдена, инспектор вправе приостановить деятельность компании на срок до 90 дней.

Штрафы за нарушение пожарной безопасности по КоАП РФ (ст. 20. 4)

Ответственный	Граждане	Должностные лица	ИП	Юр. лица
Штраф, руб.	–	–	–	–

Техническое обслуживание обязательно и для пожарной сигнализации. Устанавливаем интегрированную систему и заключаем единый договор — обслуживание в этом случае стоит дешевле.

Сколько стоит

Стоимость системы и обслуживания рассчитывается индивидуально, итоговая сумма зависит от объекта.

Получите расчет и скидку 10%. Ответьте на 4 вопроса — пришлем предварительный расчет уже сегодня.

Кто имеет право обслуживать автоматическое пожаротушение

Компании с лицензией МЧС и допуском СРО. Без этих документов объект не пройдет пожарную проверку.

Основание — ст. 12 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Как проверить лицензию МЧС и допуск СРО на подлинность: статья Лицензия МЧС (PDF, 500 КБ) Допуск СРО (PDF, 1,5 МБ) Подробнее о противопожарном
мониторинге ЦАСПИ

Также подключаем противопожарный мониторинг для социальных объектов — выполняем требование ст. 83 ФЗ №123. Подключаем мониторинг пожарной сигнализации ЦАСПИ: выводим сигнал о возгорании напрямую на пульт МЧС. Бригада выезжает на место через 2 минуты после срабатывания сигнализации.

Полезно
знать

Полезно знать

Чек-лист: готовы ли вы к проверке

Определение исправности системы пожаротушения. Как проверить работоспособность установок?

Следование правилам пожарной безопасности и наличие на предприятии исправно работающей противопожарной защиты – обязательный пункт, регулирующийся законом.

Проверку исправности ППЗ и подготовку к проведению испытаний осуществляет собственник объекта. В ходе мероприятий определяют несоответствия фактических показателей установок международным или национальным требованиям. После получения результатов, продлевают срок эксплуатации системы ППЗ.

Руководитель предприятия организует проверку исправной работы ППЗ с помощью специалистов, находящихся в штате организации или после составления договорного документа с участием юристов.

Главная цель проведения испытаний – это определение исправного состояния и бесперебойного взаимодействия одной системы пожарной безопасности с остальными.

В снабжении защиты главную роль играют установки пожаротушения. Они должны пребывать в исправном состоянии: моментально срабатывать и быть безотказными. Для поддержания эксплуатации требуется регулярная профилактика, чтобы избежать неполадок.

Согласно документу о противопожарной безопасности, проводятся:

• гидравлические испытания систем пожаротушения;
• проверка наружных пожарных лестниц и ограждений кровли крыш;
• анализ устройств дымоудаления и подпора воздуха;
• проверка мгновенного срабатывания автоматических систем сигнализации;
• проверка систем бесперебойного оповещения людей об очагах возгорания;
• проверка автоматических установок пожаротушения.

Все мероприятия по проведению ППЗ регулируются документом РД 25 964-90. Разновидности мероприятий:

1. 1. внешний осмотр;
2. 2. профилактические работы;
3. 3. проверка работоспособности.

По окончанию мероприятий определяют наличие неисправностей и повреждений:

• протечка труб;
• ржавчина на металлических частях;
• разъединение элементов.

1. 1. Первый этап – поиск специалиста и подрядчика с необходимыми правами и технической базой. Обследование установки пожаротушения проводится совместно с владельцем или арендатором объекта. Техническое обслуживание проходит с анализом помещения, имеющихся оборудований и документаций.
2. 2. После этого эксперт изучает имеющиеся материалы и переходит ко второму этапу – к изучению технологической составляющей. Сюда входят: трубопроводы, измерительные приборы и аппаратура, электрооборудование, запорная арматура.
3. 3. Третий этап – проверка исправного состояния и свойства огнетушащего вещества. Электротехнической составляющей, как и сигнализации, акцентрируют большое внимание.
4. 4. Четвёртый этап – замер сопротивления и контроль работоспособности источников электропитания (основной и резервный). По окончанию осмотра и детальной инспекции элементов начинается их профилактика. В момент которой обслуживание пожаротушения характеризуются как испытание.

В соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 390, п. 61), испытания автоматической системы пожаротушения проводится не реже 1 раза в квартал.

Виды обслуживания установок пожаротушения, отличающиеся регулярностью проведения необходимых мероприятий:

• плановое (согласно утверждённому графику);
• внеплановое (при ложных срабатываниях и неисправностях).

Визуальный осмотр и проверку работоспособности подобных установок проводят 1 раз в месяц. Сроки профилактических мер устанавливаются после получения информации из эксплуатационных документов и остальных сведений от производителя.

Проведение соответствующих испытаний и мероприятий профилактики регламентируется законодательной базой и внутренними правилами предприятий, а также иных объектов, обязующихся нести ответственность за жизнь и здоровье людей.

Проверка работоспособности и сертификация систем противопожарной защиты

В соответствии с пунктом 61 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года N 390) руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты (далее — ППЗ) и организует проведение проверки их работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами.
С 1 мая 2018 г. вступил в силу Национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 57974-2017 «Производственные услуги. Организация проведения проверки работоспособности систем и установок противопожарной защиты зданий и сооружений. Общие требования» (УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 ноября 2017 г. N 1794-ст).

В соответствии с требованиями ГОСТ Р 57974-2017 «Производственные услуги. Организация проведения проверки работоспособности систем и установок противопожарной защиты зданий и сооружений. Общие требования»:
Проверку работоспособности систем противопожарной защиты организует собственник объекта защиты или лицо, владеющее им на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо ином законном основании (далее руководитель).
Руководитель объекта защиты организует проведение проверки работоспособности систем ППЗ с участием специалистов (экспертов-аудиторов), на договорной основе с привлечением экспертных организаций.
Цель проверки:
— подтверждение соответствия (несоответствия) работоспособности систем ППЗ:
— возможность продления сроков эксплуатации систем ППЗ.
Периодичность проверок:
не реже 1 раза в квартал — систем автоматической пожарной сигнализации и систем оповещения и управления эвакуацией проводится;
не реже 1 раза в полгода — систем противодымной защиты, автономных установок (устройств) пожаротушения и автоматических установок пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода, огнезащитной обработки.
Проверка работоспособности систем ППЗ проводится с использованием аттестованного испытательного оборудования и поверенных средств измерений по методикам, изложенным в межгосударственных, национальных стандартах, стандартах организаций, а также в технической документации предприятий-изготовителей.

Компания «Аудит пожарной безопасности» аккредитована в качестве экспертной организации, осуществляющей деятельность по проверке работоспособности и сертификации вводимых в эксплуатацию и эксплуатируемых в зданиях и сооружениях систем ППЗ. Все эксперты-аудиторы и испытатели компании имеют специальное техническое образование, а также прошли аттестацию на базе Ассоциации НСОПБ (разработчик ГОСТ Р 57974-2017) и имеют аттестат компетенции. Все испытательное оборудование для проверки работоспособности систем ППЗ является аттестованным и поверенным в соответствии с национальными стандартами.
По завершении работ подготавливается сертификат соответствия, который заносится в Федеральный реестр сертификатов соответствия систем и элементов противопожарной защиты, либо акт о наличии неисправностей в системах противопожарной защиты.

Стоимость работ определяется индивидуально для каждого объекта защиты.