Автоматические установки пожарной сигнализации защищающие объект площадью

ВВЕДЕНИЕ

Необходимость разработки «Методических рекомендаций по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-3.2.19-04» (в дальнейшем «Методические рекомендации») связана с тем, что в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03» проектирование систем противопожарной защиты и охранной сигнализации относится к видам работ, которые не входят в состав основных проектных работ.

Для создания единого подхода к определению стоимости выполнения подобных работ потребовалась разработка данных «Методических рекомендаций».

Разработка «Методических рекомендаций» осуществлялась с учетом действующих законодательных и нормативных актов Российской Федерации и Правительства Москвы:

— «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г.Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03»;

— «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства». «Системы противопожарной и охранной защиты», Госстрой России, 1999 г.;

— «Практическое пособие по применению Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Системы противопожарной и охранной защиты (общие положения; относительная стоимость разработки проектной документации)», Госстрой России, 1999 г.;

— СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

— СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

— НПБ 88-2001* «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования»;

— МГСН 4.04-94 «Многофункциональные здания и комплексы»;

— МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей»;

— НПБ 104-03 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях»;

— НПБ 250-97 «Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования»;

— НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»;

— СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

— СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Базовые цены в настоящих «Методических рекомендациях» учитывают более жесткие требования, предъявляемые московскими городскими строительными нормами (МГСН) к системам противопожарной защиты и охранной сигнализации по сравнению с федеральными нормативными документами (СНиП и т.д.).

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие «Методические рекомендации» являются методической основой для определения стоимости проектирования раздела «Противопожарные мероприятия».

1.2. В систему противопожарной защиты зданий и комплексов входят:

— пожарная и охранная сигнализация;

— противодымная защита (дымоудаление и подпор воздуха);

— оповещение людей о пожаре.

1.3. Стоимость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется на основании базовых цен.

1.4. Базовой ценой проектирования работ, относящихся к противопожарным мероприятиям, является цена, определенная по состоянию на 01.01.1998 года и рассчитанная на основании натуральных показателей.

1.5. Базовые цены в «Методических рекомендациях» разработаны в зависимости от величины натуральных показателей: площади, объема защищаемых помещений, количества защищаемых объектов проектирования.

1.6. За объект проектирования принимается общая защищаемая площадь комплекса зданий и сооружений, подлежащая защите системой противопожарной защиты (водяные, пенные, газовые, порошковые и аэрозольные). При наличии в защищаемых помещениях технологических площадок, фальшпотолков и фальшполов их площади суммируются с основной площадью этих помещений (для систем противопожарной защиты).

1.7. Цена проектирования установок со скрытой прокладкой инженерных коммуникаций в соответствии с заданием на проектирование согласно таблицам 3 ¸ 13 настоящих «Методических рекомендаций» определяется с коэффициентом 1,2.

1.8 . Распределение базовой цены проектной документации, определенной в «Методических рекомендациях», по стадиям проектирования осуществляется в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03» и представлено в таблице 1.

Доля базовой цены проектных работ по стадиям проектирования (в %)

Варианты стадийности проектирования

Рабочий проект (РП)

Рабочая документация (Р)

1.9. Для определения стоимости разработки систем противопожарных и охранных мероприятий для конкретных объектов к базовой цене применяются поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проектирования мероприятий (см. таблицу 2).

При применении нескольких коэффициентов на различные факторы проектирования общий коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать 2,0

1.10. Факторы, усложняющие трудоемкость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, согласно таблице 2 настоящих «Методических рекомендаций», должны быть отражены в задании на проектирование указанных систем.

1.11. Базовая цена, уточненная с помощью поправочных коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.12. Приведение базовой цены (по состоянию на 01.01.1998 года) к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения), утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (К_пер).

Для объектов городского заказа, при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектирования объектов городского заказа N _гз , утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.13. Базовые цены настоящих «Методический рекомендаций» учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых ресурсов» (утвержденными Госстроем России 06.04.94 г.) и прибыль.

1.14. Базовыми ценами настоящих «Методических рекомендаций» не учтены:

— разработка альтернативных вариантов проекта (рабочего проекта) или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, предусматриваемых в задании на проектирование;

— разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

— внесение изменений в проектную документацию, связанных с введением новых нормативных документов, внесением изменений в задание на проектирование и т.п. (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

— обследование и обмерные работы на объектах, подлежащих оснащению системами противопожарной и охранной защиты;

— разработка технических заданий заводам на изготовление щитов автоматизации, электрического питания и сигнализации систем противопожарной и охранной защиты;

— разработка технического задания на проектирование строительных конструкций: фундаментов, перегородок, перекрытий и т.п.;

— изготовление демонстрационных макетов;

— научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

— разработка технической документации на проектирование систем управления технологическим оборудованием при пожаре;

— разработка технической документации на проектирование диспетчеризации и интеграции в автоматизированную систему управления зданиями (АСУЗ) систем противопожарной защиты и охранной сигнализации;

— осуществление авторского надзора.

1.15. В стоимость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, определяемую в соответствии с настоящими «Методическими рекомендациями», не входят и подлежат компенсации Заказчиком сопутствующие расходы, в том числе.

— командировочные и транспортные;

— на международные и междугородные телефонные переговоры, почтово-телеграфные отправления;

— оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению Заказчика;

— налог на добавленную стоимость.

1.16. При определении относительной стоимости разработки проектной документации (в процентах от базовой цены) необходимо пользоваться «Практическим пособием по применению Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Системы противопожарной и охранной защиты», Госстрой России, 1999 год.

1.17. В «Методических рекомендациях» приведены базовые цены на проектирование систем противопожарной защиты и охранной сигнализации на объектах жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения.

Факторы, усложняющие трудоемкость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации (в соответствии с заданием на проектирование)

Здания высотой свыше 30 м, многофункциональные здания, здания с необходимостью зонирования установок противопожарной защиты и охранной сигнализации, здания с атриумами

Применение импортного оборудования в установках противопожарной защиты и охранной сигнализации (если оборудование применяется впервые)

Подземные сооружения — многоярусные галереи, коллектора, туннели инженерных коммуникаций и транспортные туннели

Уникальные здания культуры и архитектуры

Объекты специального назначения

Предпроектные работы (сбор исходных данных и подготовка задания на проектирование, технического задания)

Разработка заданий на смежные части проекта (строительные задания, управление инженерными системами при пожаре и т.д.)

Технологические установки, расположенные вне здания

Объекты с наличием взрывоопасных производств и зон (с площади категорируемых помещений)

Объекты с наличием высоких (>60°С) или низких (

Объекты с необходимостью выноса пожарного оборудования, оборудования системы оповещения и управления из здания (уличная установка)

Проектирование насосных станций с водоснабжением от резервуаров

2. МЕТОДИКА РАСЧЕТА БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО СИСТЕМАМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ И ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

2.1. Базовая цена основных проектных работ определяется по формуле:

Ц₍₆₎ — базовая цена основных проектных работ на разработку систем пожаротушения в ценах на 01.01.1998 года (руб.);

а — постоянная величина, выраженная в руб.;

в — постоянная величина, имеющая размерность руб. на единицу натурального показателя;

X — величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.

2.2. Параметры «а» и «в» являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя.

2.3. Значения параметров «а», «в» и натурального показателя « X » для объектов проектирования представлены в соответствующих таблицах раздела 3.

2.4. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:

С_{пр (т)} — стоимость основных проектных работ в текущих ценах;

Ц _(б) — базовая цена основных проектных работ на разработку систем пожаротушения в ценах на 01.01.1998 года, руб. (определяется по таблицам раздела 3);

— произведение поправочных коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации;

К_пер — коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается Департаментом экономической политики и развития города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам в соответствии с «Методикой определения стоимости проектных работ в текущем уровне цен на основании «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей» вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве» и принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

2.5. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах по объектам городского заказа определяется по следующей формуле:

— норматив стоимости проектирования объектов городского заказа (устанавливается Департаментом экономической политики и развития города Москвы).

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ И ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Настоящее и будущее пожарной безопасности объектов современных ритейлеров

Андрей Долговидов
Начальник нормативно-технического отдела ООО «НПО «ЭТЕРНИС», к.т.н.

Несмотря на то, что предприятия розничной торговли (ритейлеры) реализуют продукцию, не предназначенную для последующей перепродажи, масштабы их бизнеса весьма велики. Оценить их может житель любого крупного города, где есть гипермаркеты продуктов, электроники, бытовой техники.

Наиболее активно в сегменте розницы в 2016 г. развиваются продуктовые ритейлеры «Магнит», X5 Retail Group, «Дикси Груп». В этом сегменте до конца года заявлено открытие порядка 2479 магазинов общей площадью около 2 млн кв.м. При этом 2070 магазинов приходится на лидеров рынка – «Магнит» и X5 Retail Group: «Магнит» планирует открыть 80 гипермаркетов и 950 магазинов у дома, а X5 около 1000 магазинов «Пятерочка», 37 «Перекресток» и 5 гипермаркетов «Карусель».

«Магнит» – лидер рынка не только по выручке и числу магазинов, но и по эффективности. Его собственная дистрибьюторская сеть включает в себя 34 распределительных центра и автопарк, в котором чуть менее 6000 автомобилей. Магазины «Магнит» работают в 2397 населенных пунктах. Примерно две трети открыты в городах с населением менее 500 000 человек. Масштабы развития впечатляют, но при этом проблемы пожарной безопасности растут в такой же прогрессии. На примере «Магнита» видно, что объекты разноплановые, начиная от автотранспорта и заканчивая складскими комплексами.

Еще у многих в памяти пожар в 2015 г. в Казани, когда горел ТЦ «Адмирал». Жертвами трагедии стали 17 человек (рис. 2). В больницы были отправлены 14 раненых; за помощью медиков в общей сложности обратились более полусотни человек. До пожара в ТЦ «Адмирал» в Казани сгорел примерно такой же торговый центр. В 2016 г. памятен пожар складского комплекса в Москве с массовой гибелью пожарных. Это говорит о том, что проблемы противопожарной безопасности объектов торговли крупных ритейлеров стали системными и требуют безотлагательного поиска путей их решения, особенно учитывая, что строительство крупных торговых объектов стало привычным не только в городах-миллионниках, но и в обычных небольших городах нашей страны.

Ситуация осложняется тем, что торговые центры, как правило, представляют собой еще и развлекательные центры. Одно дело – один, пусть даже не очень маленький магазин площадью до 3000 кв.м, и другое дело – ТРК общей площадью свыше 100 000 кв.м, включающий в себя сотни магазинов, десятки кафе и ресторанов, кинотеатры, подземный паркинг. Сетевые супермаркеты гораздо меньшей площади рассчитаны на одновременное пребывание до 1500 человек.

Как в случае экстренной ситуации люди поведут себя? Как обеспечить сохранность их жизни и здоровья? Посетители убеждены, что за них уже побеспокоились, и проблем не возникнет.

Важнейшие требования к техническому оснащению

Требования пожарной безопасности на любых объектах регулируются Федеральным законом № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В законе приводятся только основные требования, а вот как их реализовать, прописывается в сводах правил и других нормативных документах.

Для объектов розничной торговли вне зависимости от их специализации и масштаба соблюдение следующих нормативов в области организации торговли и обеспечения противопожарной безопасности является обязательным:

• ГОСТ Р 51304–99 «Услуги розничной торговли. Общие требования»;
• Правила противопожарного режима в Российской Федерации;
• СНиП 21-01–97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• ГОСТ 12.1.004–91 «Пожарная безопасность. Общие требования»;
• Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
• Федеральный закон № 69-ФЗ от 21.12.1994 г. «О пожарной безопасности»;
• СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы»;
• СП 2.13130.2009 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
• СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»;
• СП 4.13130.2009 «Эвакуация людей при пожаре, ограничение распространения пожара на объектах защиты»;
• СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические, правила и методы проектирования»;
• СП 6.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности».

Свод правил СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»

В пункте 10.1.2. приложения А СП 5.13130.2009 находим, что при размещении торгового зала и подсобных помещений в наземной части здания при площади более 3500 кв.м требуется автоматическое пожаротушение. Так как это объекты с массовым пребыванием людей, то речь можно вести только о водяном пожаротушении.

Ни о каких порошковых, аэрозольных, газовых системах пожаротушения в торговых залах, коридорах, путях эвакуации не может быть и речи. Эти средства могут рассматриваться как вспомогательные в помещениях технического назначения. Чтобы как минимум в течение 30 минут система водяного пожаротушения могла работать, ей понадобится не одна сотня кубометров воды. Одномоментно такой объем воды вряд ли какая городская система водоснабжения сможет обеспечить, особенно в городах, где сети сильно изношены, а таких с населением до 500 тыс. большинство. Таким образом, необходимо на этапе проектирования закладывать технические решения, позволяющие учитывать данную проблему. Назовем ее условно проблемой № 1.

В новой редакции СП 5.13130.2009, которая должна появиться в 2017 г., следует обратить внимание на раздел, относящийся к вопросам проектирования и применения установок тонкораспыленной воды (ТРВ), которые можно рассматривать как один из путей решения проблемы № 1, благодаря широкому применению, в том числе и для защиты ТЦ. В связи с этим обязательным требованием станет наличие стандарта организации (СТО) по проектированию установок ТРВ, что поднимает проектную документацию на новый уровень. Появится и ряд новых технических требований к данному виду противопожарной техники.

Роботизированные пожарные комплексы защищают стеллажные склады, где требуемая высокая интенсивность орошения создает большие проблемы при использовании традиционных спринклерных и дренчерных систем

Правила противопожарного режима в Российской Федерации

Сотрудникам безопасности, в частности пожарной, крупных ритейлоровских компаний будет полезно заранее ознакомиться с новой редакцией «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», которые утверждены и вступают в силу с сентября 2017 г. Значительные изменения коснулись правил выбора типа и марки ручных огнетушителей и норм оснащения ими объектов различного назначения.

СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»

Это регламентирующий документ в вопросе реализации оповещения о пожаре. Система оповещения о пожаре и управления эвакуацией (СОУЭ) на объектах с массовым пребыванием людей представляет собой, пожалуй, самую существенную часть технических средств противопожарной защиты. Ее эффективность и надежность функционирования являются ключевыми в обеспечении безопасности людей, находящихся на объекте.

При размещении торгового зала и подсобных помещений в наземной части здания при площади более 3500 кв.м требуется автоматическое пожаротушение. Так как это объекты с массовым пребыванием людей, то речь можно вести только о водяном пожаротушении

Несвоевременное оповещение в комбинации с плохо продуманными механизмами его реализации и эвакуации людей способно привести к значительным жертвам. В то же время ложное состояние «Пожар» (более 99% сигналов от систем пожарной сигнализации (СПС) может нарушить жизнедеятельность большого числа людей, находящихся в здании). Нарушение жизнедеятельности более 100 человек уже является локальной чрезвычайной ситуацией. Назовем это проблемой № 2.

Решение проблем

Один из путей решения проблемы № 1 – широкое применение ТРВ (рис. 3). На данном пути много собственных проблем как в плане определения эффективности, так и в части грамотного проектирования. Но альтернативы ТРВ в ближайшее время на объектах с массовым пребыванием людей, особенно в регионах со сложностями водоснабжения, ожидать не приходится. Поэтому работы в данном направлении активно ведутся многими фирмами.

В качестве ведущих компаний, представляющих свою продукцию на рынке ТРВ, следует отметить ООО «НТО «Пламя», ООО «НПК «Системы и технологии противопожарной безопасности», ООО «НПФ «Безопасность», ООО «Бонтел», ООО «НПО «ЭТЕРНИС» и др.

При поиске подходов для решения проблемы № 2 в первую очередь следует уделить внимание радиоканальным системам пожарной сигнализации, которые становятся привлекательны с коммерческой точки зрения, начиная с площадей защиты свыше 1000 кв.м. В данной области на слуху бренды «Астра», «Болид», «Рубеж», «Сибирский арсенал», «Аргус-Спектр» и др. Радиоканальные системы по своему функциональному назначению схожи; многие из них, как правило, осуществляют мониторинг ситуации до пожара, во время пожара и после воздействия средств пожаротушения с передачей информации в режиме реального времени при помощи любых современных средств отображения информации, включая Интернет, что позволяет осуществлять контроль работоспособности системы и пожароопасной ситуации, в том числе и владельцам объектов, в любом географическом месте.

Несомненный интерес в области противопожарной защиты применительно к крупным складским комплексам и торговым площадкам вызывают роботизированные системы пожаротушения. С появлением серийно выпускаемых роботизированных установок пожаротушения область применения автоматических установок пожаротушения (АУП) значительно увеличилась. Широкие технические возможности позволяют применять АУП там, где традиционные установки малоэффективны или неприемлемы. Это высокопролетные здания и сооружения, ангары для самолетов, спортивные и выставочные комплексы с массовым пребыванием людей, тоннели, склады различного назначения.

Основу роботизированных пожарных комплексов составляют пожарные роботы. Пожарный робот во многом соответствует мечтам пожарных о борьбе с огнем: он круглосуточно следит за доверенной ему зоной защиты и при загорании быстро и точно направляет на очаг огня мощный заряд воды или пены.

Роботизированные пожарные комплексы защищают стеллажные склады, где требуемая высокая интенсивность орошения создает большие проблемы при использовании традиционных спринклерных и дренчерных систем. Для защиты одного стеллажного склада необходимы сотни оросителей с разветвленной сетью подачи воды. Особенно ощутимы недостатки таких систем при эксплуатации. При пожаре локальные сети небольших сечений, попадающие в область огня, могут быть выведены из строя.

Ведущие производители такой техники в России: ООО «Инженерный центр пожарной робототехники «ЭФЭР», ООО «НПО «Сибирский Арсенал», Magirus и др.

На рис. 4 показан общий вид установки на базе пожарных роботов на болидах, а на рис. 5 – план-схема установки из технического проекта защиты стеллажного склада. При загорании в течение 10 секунд два пожарных робота могут достигнуть наиболее удаленной точки очага загорания, подключиться к магистральному пожарному трубопроводу и производить тушение двумя струями по 40 л/с каждая (по данному проекту). С точки зрения техники, пути решения проблем пожарной безопасности объектов крупных ритейлеров имеются, остается осилить этот путь, а дорогу осилит только идущий.

Автоматические установки пожарной сигнализации защищающие объект площадью

Проектная и рабочая документация (П+Р)*

* Данная строка включена справочно для определения общей стоимости разработки проектной и рабочей документации.

1.6. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации представлено в приложении 1 к настоящему Сборнику.

1.7. В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1-16, а также:

— участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

— участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации.

1.8. Базовыми ценами настоящего Сборника не учтено:

— обследование и обмерные работы на объектах, подлежащих оснащению системами противопожарной и охранной защиты;

— разработка технических заданий заводам на изготовление щитов автоматизации, электрического питания и сигнализации систем противопожарной и охранной защиты;

— управление противопожарными дверями и воротами;

— согласование проектов с органами государственного надзора;

— проектирование наружных электропроводок;

— научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

— разработка технической документации на проектирование систем управления оборудованием основного технологического процесса объекта при пожаре;

— разработка проектной документации по управлению технологическим оборудованием при пожаре;

— управление огнезадерживающими клапанами и подпором воздуха.

Стоимость работ, не учтенных настоящим Сборником, определяется по соответствующим сборникам МРР с учетом коэффициента на состав работ либо по трудозатратам на основании Сборника 9.1 "Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1-16".

1.9. В базовых ценах Сборника не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1-16, а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.

2. Методика определения стоимости проектных работ

2.1. Базовая цена основных проектных работ по системам противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется по формуле:

а — постоянная величина, выраженная в руб.;

в — постоянная величина, имеющая размерность руб. на единицу натурального показателя;

Х — величина (мощность) натурального показателя объекта.

Параметры "а" и "в" являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя

Значения параметров "а", "в" и натурального показателя "Х" представлены в соответствующих таблицах раздела 3.

2.2. Базовая стоимость основных проектных работ по системам противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется по формуле:

С = ,

Ц — базовая цена основных проектных работ (руб.);

К — коэффициент, учитывающий вид разрабатываемой документации (определяется по таблице 1.1);

К — коэффициент, учитывающий состав разделов разрабатываемой проектной и рабочей документации (определяется по таблицам приложения 1);

— произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в таблице 2.1 и в примечаниях к таблицам раздела 3).

2.3. Стоимость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется на основании базовых цен в зависимости от величины натуральных показателей: площади или объема защищаемых помещений, количества защищаемых объектов проектирования.

2.4. За объект проектирования принимается общая защищаемая площадь комплекса зданий и сооружений или общее количество защищаемых направлений, подлежащие защите системой противопожарной защиты. При наличии в защищаемых помещениях технологических площадок, фальшпотолков и фальшполов (при необходимости защиты образуемых ими пространств системами пожаротушения и пожарной сигнализации, оговоренной в задании на проектирование) их площади суммируются с основной площадью этих помещений (для систем пожаротушения и пожарной сигнализации).

2.5. Если защищаемый объект (здание) поделен на пожарные отсеки, то при определении стоимости проектных работ каждый пожарный отсек необходимо считать как отдельный объект (здание) (в соответствии с пунктом А2 приложения А к СП 5.13130.2009).

2.6. Усложняющие факторы, увеличивающие трудоемкость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, и соответствующие им значения корректирующих коэффициентов, представлены в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающие усложняющие факторы проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации (в соответствии с заданием на проектирование)

Здания высотой свыше 30 м, многофункциональные здания, здания с необходимостью зонирования установок противопожарной защиты и охранной сигнализации, здания с атриумами

Подземные сооружения — многоярусные галереи, коллектора для инженерных коммуникаций и транспортные тоннели

Объекты культурного наследия

Особо опасные, технически сложные объекты и уникальные объекты согласно статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ

Технологические установки, расположенные вне здания

Объекты с наличием взрывоопасных производств и зон (с площади категорируемых помещений)

Объекты с наличием высоких (>60°С) или низких (<-45°С) рабочих температур (с площади категорируемых помещений)

Объекты с необходимостью выноса пожарного оборудования, оборудования системы оповещения и управления из здания (уличная установка)

Проектирование насосных станций с водоснабжением от резервуаров

Установки со скрытой прокладкой инженерных коммуникаций (кроме систем таблицы 3.9)

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства* рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации систем противопожарной и охранной защиты предприятий, зданий, сооружений.

1.2 Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и статус юридического лица согласно законодательству Российской Федерации.

1.3. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей: площади, объема, количества защищаемых объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов", утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).

1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование вновь создаваемых систем противопожарной и охранной защиты на предприятиях, в зданиях и сооружениях, а также в отдельных помещениях зданий и сооружений.

1.6. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

• разработка альтернативных (возможных) вариантов проекта (рабочего проекта) или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, предусматриваемых в задании на проектирование;

• разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

• внесение изменений в проектную документацию, связанных с введением новых нормативных документов, заменой заказчиком оборудования более прогрессивным, внесением изменений в задание на проектирование и др. (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

• разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

• обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих оснащению системами противопожарной и охранной защиты;

• разработка конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, в том числе щитов и пультов, за исключением составления исходных требований на конструирование этого оборудования;

• разработка технических заданий заводам на изготовление щитов автоматизации, электрического питания и сигнализации систем противопожарной и охранной защиты;

• изготовление демонстрационных макетов;

• осуществление авторского надзора;

• научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы, в том числе создание имитационного оборудования, отладочных средств, программ и методик испытаний;

• затраты на служебные командировки;

• разработка технической документации на проектирование автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП) противопожарной и охранной защиты;

1.8. Кроме того, ценами Справочника не учтена стоимость проектирования:

• внутриплощадочных сетей, относящихся к установкам пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации (кроме сетей периметральной охранной сигнализации);

• зданий и сооружений, предназначенных для систем противопожарной и охранной защиты;

• удаления огнетушащих веществ после пожара и их очистки;

• решений по отключению (блокировке) при пожаре или несанкционированном проникновении: технологических процессов, оборудования, систем энерго- и жизнеобеспечения.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

2.1. Базовая цена* ) разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется по формуле:

— цена разработки проектной документации;

— цена проектной документации, определенная по таблицам в тыс. руб.;

— повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.

Уровень цен, содержащихся в таблицах, установлен по состоянию на 01.01.95 г. в масштабе цен, принятом с 1 января 1998 г.

2.2. Цена проектирования систем противопожарной и охранной защиты следующих предприятий, зданий и сооружений определяется по соответствующим таблицам с применением коэффициентов:

• объектов специального назначения — 1,4;

• технологических установок, расположенных вне здания — 1,2;

• подземных выработок горнодобывающей промышленности — 1,2;

• ангаров технического обслуживания самолетов высотой более 20 м — 1,1;

• зданий, представляющих архитектурную и историческую ценности — 1,3.

2.3. Цена разработки проектной документации по табл. 1; 3-5; 7 рассчитывается исходя из суммарной защищаемой площади зданий и сооружений, входящих в состав объекта.

При этом, если объект имеет в своем составе идентичные здания и сооружения, защищаемая площадь последующих идентичных зданий и сооружений принимается с коэффициентом 0,5.

2.4. При использовании в проектной документации импортного оборудования, приборов и других технических средств, если они применяются проектной организацией впервые, цена проектирования определяется по соответствующим таблицам настоящего Справочника с коэффициентом до 1,3.

2.5. Цена разработки проектной документации для защищаемых объектов:

• с наличием взрывоопасных производств и зон определяется с коэффициентом 1,3;

• с наличием высоких ( ³ 60 °С) или низких ( £ -45 °С) рабочих температур определяется с коэффициентом 1,2;

• с необходимостью выноса пожарного оборудования, оборудования системы оповещения и управления из здания (уличная установка) определяется с коэффициентом 1,1.

2.6. Цена проектной документации систем противопожарной и охранной защиты предприятий, зданий и сооружений, находящихся в сложных геолого-климатических условиях, и разработка, которой в связи с этим усложняется, определяется по ценам Справочника с применением к ним следующих коэффициентов:

Факторы, усложняющие проектирование

Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и др.

Сейсмичность 7 баллов

Сейсмичность 8 баллов

Сейсмичность 9 баллов

При наличии двух и более усложняющих факторов коэффициенты применяются за каждый фактор.

2.7. Распределение цены проектной документации, определенной по Справочнику, на разработку проекта и рабочей документации, осуществляется по приведенной ниже таблице и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

Процент от базовой цены

Рабочая документация (Р)

Цена рабочего проекта (РП) составляет 90 % от общей цены.

3. ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Указания по применению цен.

3.1. За объект принимается общая защищаемая площадь комплекса зданий и сооружений, находящихся на одной промплощадке предприятия, подлежащих оборудованию установками пожаротушения (водяные, газовые, модульные и импульсного действия). При наличии в защищаемых помещениях технологических площадок, фальшпотолков и фальшполов их площадь суммируется с основной площадью этих помещений.

3.2. Цена проектирования установок пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации для зданий и сооружений со скрытой прокладкой инженерных коммуникаций определяется с коэффициентом 1,2.

Автоматические установки водяного пожаротушения

Наименование объекта проектирования

Цена разработки проектной документации в тыс. руб.

Спринклерные установки водяного пожаротушения, защищающие объект площадью, м 2

св. 1000 до 1500

св. 1500 до 2000

св. 2000 до 4000

св. 4000 до 6000

св. 6000 до 8000

св. 8000 до 11000

св. 11000 до 14000

св. 14000 до 18000

св. 18000 до 23000

св. 23000 до 28000

св. 28000 до 33000

св. 33000 до 38000

св. 38000 до 44000

св. 44000 до 50000

Дренчерные установки водяного пожаротушения, защищающие объект площадью, м 2

св. 1200 до 1600

св. 1600 до 2000

св. 2000 до 2500

св. 2500 до 3000

св. 3000 до 3500

св. 3500 до 4500

св. 4500 до 5500

св. 5500 до 6500

св. 6500 до 8000

св. 8000 до 9500

св. 9500 до 12000

Примечания.

1. Ценами таблицы

• выполнение проектных работ, связанных с обеспечением тушения пожара и автоматизацией установки;

• проектирование сигнализации о срабатывании спринклерных установок и дренчерных установок с гидравлическим пуском;

• проектирование средств пожарообнаружения для установок с электрическим пуском;

• проектирование средств оповещения о пожаре для установок со всеми способами пуска.

2. Цена проектирования установок пенного пожаротушения определяется с коэффициентом 1,3.

3. Цена проектирования спринклерных установок пожаротушения совмещенных с пожарными кранами или ручными пенными стволами, определяется с коэффициентом 1,1 к цене проекта и с коэффициентом 1,15 к цене рабочей документации и рабочего проекта.

4. Цена проектирования дренчерных установок (завес, лафетных стволов, пожарных гидрантов) пожаротушения с ручным управлением определяется с коэффициентом 0,7.

5. При определении цены проектирования спринклерных установок, защищающих объект площадью свыше 50000 м 2 , дополнительно к цене п. 18 прибавляется 0,230 тыс. руб. на каждые 1000 м 2 защищаемой площади.

6. При определении цены проектирования дренчерных установок, защищающих объект площадью свыше 12000 м 2 , дополнительно к цене п. 38 прибавляется 0,512 тыс. руб. на каждые 1000 м 2 защищаемой площади.

7. Цена проектирования установок с ручными пожарными кранами или ручными пенными стволами на отдельной сети определяется по таблице, в зависимости от площади, с применением к ценам коэффициента 0,3.

8. Цена проектирования установок пожаротушения для складских помещений с высотным стеллажным хранением определяется с коэффициентом 1,19, при этом общая защищаемая площадь определяется как сумма защищаемых площадей под перекрытием (покрытием) и экранами внутри стеллажного пространства. В случае идентичности защищаемых стеллажных площадок сумма их определяется с коэффициентом 0,5.

9. Цена проектирования установок пожаротушения, предусмотренных одновременно и для защиты от пожара технологического оборудования, определяется с коэффициентом 1,15.

10. Цена проектирования средств пожарообнаружения для установок с электрическим пуском определяется по таблице 3 с учетом примечаний, с коэффициентом 1,3.

11. Цена проектирования дренчерных установок пожаротушения с применением для узлов управления контрольно-запорной арматуры с электроприводом определяется с коэффициентом 1,14.

12. Цена проектирования дренчерных установок объемного пенного пожаротушения определяется с коэффициентом 1,16.

13. Цена проектирования воздушных и воздушно-водяных спринклерных установок пожаротушения определяется с коэффициентом 1,3.

Автоматические установки пожаротушения газовые, модульные и импульсного действия (порошковые, аэрозольные и др.)