Руководство по техническому обслуживанию АУПС

Руководство по техническому обслуживанию АУПС

Техническое обслуживание автоматических установок пожарной сигнализации (АУПС)

Ниже представлена подробная инструкция по проведению технического обслуживания автоматических установок пожарной сигнализации. Зачем нужно регулярно проводить обслуживание пожарной сигнализации, читайте в данной статье.

1. Общие указания

1.1 Целью технического обслуживания является выполнение мероприятий, направленных на поддержание составных частей установок АУПС (автоматические установки пожарной сигнализации) в состоянии готовности, предупреждение неисправности и преждевременного выхода из строя.

1.2 Техническое обслуживание установки производится лицами, имеющими опыт работы с радиоэлектронной аппаратурой и изучившими весь пакет документации на установленное оборудование АУПС.

1.3 Периодичность профилактических осмотров АУПС устанавливается в зависимости от производственных условий, но не реже двух раз в год.

1.4 Сведения о проведении регламентных работ заносятся в журнал учета регламентных работ и контроля технического состояния средств пожарной сигнализации.

1.5 Соблюдение периодичности, технологической последовательности и методики выполнения регламентных работ являются обязательными.

1.6 При производстве работ по техническому обслуживанию следует руководствоваться разделом «Меры безопасности» данной инструкции, а также «Порядок технического обслуживания АУПС».

2. Меры безопасности

2.1 К обслуживанию установок АУПС допускаются лица, изучившие пакет документации АУПС, а также прошедшие инструктаж по технике безопасности. При эксплуатации и обслуживании необходимо руководствоваться «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей и «Правилами техники безопасности» электроустановок потребителей напряжением до 1000 В» (проект электроснабжения)

2.4 Исполнение изделий установки обеспечивает пожарную безопасность, при условии соблюдения правильной установки, монтажа и технического обслуживания.

3. Порядок технического обслуживания АУПС.

3.1 В процессе эксплуатации АУПС должны подвергаться техническому обслуживанию с периодическим контролем в объеме работ ТО-1, ТО-2, ТО-3 ,ТО-4 и ППР.

3.2 ТО-1 проводится ежедневно и включает работы по контролю технического состояния внешним осмотром и проверку целостности АУПС.

3.3 ТО-2 проводится не реже одного раза в месяц и включает работы ТО-1, а также проверку параметров АУПС с помощью средств контроля работоспособности, имеющихся в установках АУПС.

3.4 ТО-3 проводится ежеквартально и включает работы: ТО-2, а также проверку (испытания) установок АУПС, посредством принудительного воздействия (по принципу работы проверяемого извещателя) на пожарные извещатели, до срабатывания пожарных ШС (шлейфов сигнализации) в тревогу.

ВНИМАНИЕ!
Перед проведением регламентных работ ТО-2, требуется отключать систему светозвукового оповещения (если требуется) и обязательно систему установок автоматического пожаротушения.

3.5 ТО-4 включает в себя работы по замерам сопротивления изоляции электрических цепей — один раз в год, метрологической проверки приборов КИП — один раз в год, замерам сопротивления заземляющих устройств — один раз в три года.

3.6 ППР — предупредительно-профилактические работы, которые выполняются по необходимости, и включают в себя мероприятия и работы по содержанию средств автоматики пожарной сигнализации в работоспособном состоянии. Работы — очистка оборудования от пыли, грязи и других посторонних предметов оборудования АУПС. Мероприятия — контроль за сроками годности к эксплуатации средств пожарной автоматики (аккумуляторные батареи, извещатели и др.).

Выполнение регламентных работ по ТО-1 и ППР может выполняться собственными силами эксплуатирующей организацией.

Выполнение регламентных работ по ТО-2, ТО-3, ТО-4 и ремонту оборудования автоматической пожарной сигнализации должно выполняться на договорной основе, специализированными организациями, имеющими лицензию на выполняемые виды работ и обученный персонал

4. Проверка работоспособности АУПС

4.1 При внешнем осмотре изделий необходимо проверить:

1. сохранность пломб на крышках приборов УАПС;
2. наличие световой сигнализации: «сеть», «работа», «норма», «выход напряжения», «охрана» и т.д.;
3. отсутствие обрывов и повреждений изоляции соединительных линий АУПС;
4. надежность подключения вводных проводов к приборам АУПС;
5. отсутствие обрывов заземляющих проводов к приборам АУПС;
6. прочность крепления приборов и винтов заземляющих устройств.

4.2 В процессе профилактических осмотров с целью обеспечения искробезопасности установок АУПС (смотреть РЭ на каждый прибор), должны быть выполнены следующие мероприятия:

1. чистка контактов клеммных колодок приборов и блоков;
2. чистка внутреннего монтажа;
3. проверка целостности пайки крепления и изоляции объемного монтажа;
4. особое внимание должно уделяться проводам искробезопасных цепей, подключаемым к контактам клеммной колодки;
5. проверка сопротивления изоляции электрических цепей блоков производится между объединенными группами цепей блока и его корпусом;
6. проверка барьера искрозащиты (Uxx и Iкз).

4.3 Проверка сопротивления изоляции электрических цепей блоков производится мегомметром с номинальным напряжением 500 В. Сопротивление изоляции при температуре (25 + 2,5) °С и относительной влажности 80 % должно быть не менее 10 МОм.
Проверка изоляции искробезопасных цепей не производится.

ВНИМАНИЕ!
Перед проведением проверки отключить внешние цепи управления пожаротушением от данного блока.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации: регламент, ценообразование

Пожарная сигнализация

Пожарная и пожарно-тревожная сигнализация, это технически сложные системы, исправное функционирование которых может нарушить множество посторонних факторов. Начиная от банальной пыли, которая набилась внутрь детекторов, заканчивая умышленной порчей имущества. Утрата работоспособности отдельных элементов значительно снижает функциональность всей системы в целом.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает правильную, бесперебойную работу всех элементов системы, гарантирует корректное, своевременное срабатывание при возникновении внештатной ситуации.

В соответствии с законом РФ «О пожарной безопасности» и на выполнение требований нормативных документов, в частности РД-009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания», ответственность за [link_webnavoz]соблюдение правил[/link_webnavoz] возлагается на руководителя объекта защиты, а в его отсутствие — на руководителя организации.

[link_webnavoz]Действия по обслуживанию[/link_webnavoz] систем пожарной сигнализации можно условно разделить на несколько категорий:

1. Сразу по окончании установки специалисты компании производившей монтаж должны провести обучение персонала и лиц, ответственных за противопожарную безопасность на предприятии. Это обеспечит грамотную эксплуатацию сложной системы и предотвратит повреждение и выход из строя ее элементов по причине халатности.
2. Устранение неполадок и проведение аварийного, текущего и профилактического ремонта может производиться по договору гарантийного обслуживания.
3. Плановое техобслуживание пожарной сигнализации, как правило, производится той же организацией, которая выполняла монтажные работы и пусконаладку системы. Для этого с компанией заключается договор «О техническом обслуживании системы пожарной сигнализации».

Договор может быть заключен только с той организацией, которая имеет лицензию, выданную МЧС на проведение деятельности такого рода.

Для общественных, коммерческих, медицинских, торговых и развлекательных организаций, а также для некоммерческих помещений, которые имеют значительный человекопоток, заключение такого договора обязательно, это контролирует ГПН (Государственный Пожарный Надзор). Необходимость заключения договора и проведения технического обслуживания закреплена законодательно постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 года «О противопожарном режиме».

Обязательная документация

На объекте, где смонтирована автоматическая пожарная сигнализация, должны присутствовать следующие документы:

• Проектно-сметная документация на систему противопожарной сигнализации, которая установлена на объекте;
• Акт сдачи оборудования в эксплуатацию;
• Акт приемки выполненных работ;
• Техпаспорта на все установленное оборудование;
• Ведомость смонтированных устройств; с отметками даты последнего ТО и зарядки;
• Инструкция по работе с автоматикой детекторов и контроллера;
• График проведения техобслуживания и планово-предварительного ремонта (ТО и ППР);
• Журнал с отметками проведенных ТО и ППР;
• График дежурств персонала;
• Журнал выхода персонала на дежурство;
• Журнал для отметок неисправностей;
• Должностные инструкции работников и внешних сотрудников;
• Договор с лицензированной компанией на проведение ТО и ППР.

Владелец помещения имеет право самостоятельного выбора времени и периодичности проведения проверки и ТО, однако целесообразно прислушаться к мнению специалистов, учитывающих все технические особенности и состояние объекта.

Перечень и периодичность работ по техобслуживанию

Регламент работ по ТО и ППР предусмотрен нормативной документацией РД-009-01-96, типовой регламент №3. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации производится по следующему перечню работ:

1. Данные работы производятся ответственными лицами организации ежедневно.
   • Осмотр и проверка элементов системы: контроллера, детекторов, оповещателей и шлейфов подключения. Выявление следов коррозии, подтеканий, грязи, внешних повреждений корпуса и прочности крепления устройств;
   • Проверка наличия пломб на главном управляющем приборе. Проверка исправности световой, звуковой индикации. Проверка, находятся ли переключатели режимов и включатели аппарата в рабочем положении.
2. Производится работником компании еженедельно. Все вышеперечисленные работы производятся представителем компании производящей обслуживание ежемесячно.
   • Контроль исправности подключения к основному источнику питания (электросети), определение наличия заряда у резервного [link_webnavoz]источника[/link_webnavoz] питания (аккумуляторная батарея). Тестовый переход с основного источника на резервный;
   • Проверка работоспособности всех элементов системы: детекторов, оповещателей, главного контроллера, шлейфов подключения устройств;
   • Общая проверка работоспособности системы, тестовая активация;
   • Профилактические работы по замене изношенных элементов.
3. Работы производятся раз в год
   • Полная проверка и диагностика контрольно-приемного устройства;
   • Измерение заземления на каждом устройстве отдельно и всей сети (на шлейфе) в целом.
4. Работы проводятся раз в 3 года
   • Проверка целостности и сопротивления изоляционного материала всех электрических цепей организации.

После завершения полного цикла работ по ТО и ППР представителем компании составляется и подписывается акт технического обслуживания пожарной сигнализации.

Формирование стоимости ТО и ППР

Цену на обслуживание систем пожарной безопасности и составляющего их оборудования каждая компания вправе устанавливать сама. Однако существует тарифная сетка и целый ряд коэффициентов, изменяющих общую стоимость, наиболее часто применяемых различными организациями.

Стоимость обслуживания зависит от общей площади всех помещений, в которых установлена система пожарной сигнализации. Чем меньше площадь, тем большая цена за 1м 2 . Получившуюся стоимость умножают на различные коэффициенты:

• В зависимости от срока ввода оборудования в эксплуатацию коэффициент составляет:
  • До 5 лет – 1,0;
  • От 5 до 10 лет – 1,3;
  • Более 10 лет – 1,5.
  • Звуком или светом – 1,0; – 1,2; – 1,35;
  • Речевое оповещение с адресным зональным делением шлейфов – 1,5.

  Оплата за ТО автоматического тушения производится за каждый водяной ороситель и модуль порошкового и газового направленного пожаротушения.

  Многими компаниями практикуется заключение договора на комплексное обслуживание противопожарных систем совместно с системами тревожной сигнализации, видеонаблюдения и системами управления контролем доступа (СУКД). В этом случае стоимость обслуживания ТО за каждую из перечисленных систем несколько уменьшается.

  Техобслуживание и работоспособность установки автоматической пожарной сигнализации

  

  Существуют регламенты проведения техобслуживания, разработанные в соответствии с инструкциями заводов-изготовителей и с учетом требований Методических рекомендаций «УДК 614.844 Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля г Москва, ВНИИПО, 1999г.» и РД 25 964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления. охранной и охранно-пожарной сигнализации».

  Основываясь на этих регламентах подрядчик, предлагающий услуги ТО пожарной сигнализации разрабатывает график обслуживания пожарной сигнализации, в котором прописывается периодичность проведения работ по проверке работоспособности установки. Чаще всего устанавливается ежемесячная визуальная проверка составляющих системы и полугодичная полная проверка всего комплекса.

  Все замечания по работе пожарной сигнализации отображаются в соответствующих актах и журнале проведения техобслуживания и проверки работоспособности пожарной сигнализации, хранимом на объекте заказчика. В этих документах должны быть отмечены:

  • дата проведения работ по техническому обслуживанию АПС;
  • список неисправного оборудования;
  • замечания по поводу работоспособности шлейфов и линий оповещения людей о пожаре;
  • отсутствие или наличие ошибок при передаче сигналов на пульт наблюдения в пожарной части;
  • Виды проведённых работ ТО.

  Выявленные в рамках техобслуживания замечания и неисправности должны быть устранены в кратчайшие сроки.

  Как проверить работу АПС?

  Проверка работоспособности во время техобслуживания

  Самый простой способ определения работоспособности пожарной сигнализации – визуальный. На неадресных приёмно-контрольных приборах чаще всего имеются световые индикаторы состояния шлейфов, адресные системы могут выдавать информацию по каждому датчику-извещателю через пульт управления.

  Как только определён неработающий участок сигнализации, производится обход зоны, которая вышла из строя. Во время этого обхода кабель прозванивается с целью нахождения неисправной линии связи в шлейфе или ДПЛС. Происходит визуальный осмотр извещателей – большинство из них имеют световую индикацию на дежурный режим и режим «Пожар», отсутствие которой может говорить о неисправности установленного датчика.

  В этом плане надёжны адресные системы под управлением программно-аппаратных комплексов (например, «Орион» от НПЦ «Болид») – на сервере пожарной безопасности отображается точное местонахождение неисправного оборудования (в том числе – резервированных блоков питания).

  Проверка работоспособности при пусконаладочных работах

  В случае с монтажом алгоритм проверки пожарной сигнализации на порядок проще – достоверно известно, что оборудование только что привезено со склада и распаковано непосредственно на объекте. Да, никто не исключает возможность попадания бракованного товара, но по сути своей это достаточная редкость.

  Вариант с неправильным монтажом извещателей (не правильное подсоединение проводов к клеммам) отброшен той же самой визуальной проверкой прибора – шлейфы взяты под охрану, неисправности не отображаются. В противном случае инженер-монтажник должен пройтись вдоль неисправного шлейфа следя за индикацией извещателей (в случае с неадресной системой) или же проверять извещатель, не отвечающий на запросы адресного приёмно-контрольного прибора.

  Другой неприятной ситуацией может оказаться неправильно подобранное оконечное сопротивление шлейфа. В этом случае происходит замена резистора на подходящий по характеристикам.

  Ещё один неприятный момент, который возможно встретить при пусконаладочных работах – не работающая система оповещения людей о пожаре. С подобной «радостью» приходится сталкиваться при работе с постепенно увеличивающими громкость звуковыми оповещателями. Самым простым решением проблемы является перестроение линии оповещения таким образом, чтобы в ней находилось более двух такого рода оповещателей или же имелось хотя бы одно световое табло.

  Последней неприятностью может стать исчезновения связи при автоматической передаче данных в пожарную часть. Раньше часто сигнал в пожарную часть производился через радиоканал. Но сейчас количество радиотехники в населённых пунктах в разы возросло, и радиоканал часто глушится посторонними излучениями. В этом случае логичным шагом кажется переход на оборудование, передающее сигналы в формате GSM/GPRS, но здесь всё уже зависит от программно-технического оснащения пульта центрального наблюдения в пожарной части. Без изменения состава программно-аппаратной части на ПЦН решением проблемы с каналом связи является установка более высокой мачты для вывода антенны из зоны активных радиопомех. В Магаданской области преобладает вывод сигнала на пульт ПЧ при помощи сотовых операторов, поэтому необходимо учитывать насколько у выбранного оператора безупречна репутация в области передачи звуковых и текстовых сообщений.

  Подводя итоги

  В целом, стоит отметить, что работоспособность пожарной сигнализации обеспечивают следующие факторы:

  1. Грамотно выполненная проектная документация. Если проектировщики недобросовестные и подобрали несовместимое оборудование, которое стали использовать в проекте, или неправильно составили функциональную схему — сигнализация работать не будет, как ты не крути. По крайней мере, пока не будут внесены соответствующие исправления.
  2. Качественное оборудование. Если Вы решили сэкономить на момент монтажных работ, и выбрали организацию, предложившую наименьшую цену не только на работы, но и на материалы – будьте готовы к быстрому выходу из строя отдельных частей АУПС. А всё потому, что у каждого прибора имеется свой ресурс наработки (который, скорее всего, был уже большей частью исчерпан), а само оборудование было использовано ранее в других помещениях.
  3. Плановое проведение работ по техобслуживанию. Во время выполнения регламентов специалист может заметить первые признаки выхода из строя смонтированных средств, что спасёт Вас от внезапных проблем с оборудованием.

  Хочется напомнить, что проводить проверку АУПС стоит организациям, имеющим на это лицензию.

  ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

  Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.

  Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:

  Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).

  Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.

  • перечень регламентных работ;
  • журнал учета неисправностей;
  • договор с обслуживающей организацией.

  Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации.

  Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания.

  РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

  Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.

  Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.

  Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:

  Регламент №1 включает:

  внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).

  Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.

  Регламент №2 содержит:

  весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом — проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.

  Дополнительно учитываются рекомендации производителя оборудования АПС. Работы в рамках Регламента №2 проводятся один раз в квартал.

  РЕМОНТ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

  • текущий;
  • плановый;
  • капитальный.

  Текущий ремонт.

  Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.

  Планово-предупредительный ремонт.

  Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).

  Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.

  Капитальный ремонт.

  Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.

  После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).

  ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

  После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.

  Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).

  График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.

  Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.

  Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.

  1. Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
  2. Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
  3. Протоколы измерений сопротивления шлейфов.

  Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

  Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.

  Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.

  © 2014-2021 г.г. Все права защищены.
  Материалы сайта имеют ознакомительный характер, могут выражать мнение автора и не подлежат использованию в качестве руководящих и нормативных документов.

  голоса

  Рейтинг статьи
  Читайте так же:

  Изменения в установке системы глонасс